Temizlik

NYT GRUP’ta temizlik, nakliyatın ve tadilatın devamıdır. İnşaat tozu ile yaşayan evin yağı aynı iş değildir; bu yüzden temizlik ana sayfası iki alt hizmete ayrılır: inşaat sonrası ev temizliği ve ev temizliği.

İnşaat sonrası

Sıva tozu, bant izi, derz artığı, cam üzerindeki film, tesisat etiketleri. Bu iş ev temizliğinin biraz daha kirli hali değildir; önce kaba, sonra ince, bazen üçüncü tur ister. Teslim tarihinden bir gün önce sıkıştırmak camdaki kireci bırakır. Planı inşaat sonrası temizlik yazısında anlattık.

Ev temizliği

Taşınma teslimi, kiralık boşaltma, mevsimlik villa açılışı, detaylı mutfak ve banyo. Yaşayan evde eşya yerinde dururken çalışılır; boş dairede daha hızlıdır. Kontrol listesi ev temizliği kontrol listesinde.

Süreç

1. Metrekare, oda, kir tipi, tarih.
2. Keşif veya video: zemin cinsi, cam sayısı, balkon.
3. Teklif: ekip × saat, malzeme, varsa merdiven / cam ekipmanı.
4. Uygulama ve oda oda teslim turu.

Fiyatı etkileyenler

• m² ve oda / banyo adedi
• İnşaat kiri mi, ev kiri mi
• Cam, stor, ankastre içi
• Su, elektrik, asansör erişimi (boş inşaat)
• Hafta sonu / acil teslim

Temizlik, moloz bitmeden başlamaz. Önce moloz atımı, sonra inşaat temizliği, en sonda varsa perde ve cam. Sıra karışırsa toz yeniden oturur.

Temizlik, koku gizlemek değil; tozun kaynağını sırayla kaldırmaktır.

Malzeme ve yüzey

Mermer, çimstone, yağlı ahşap ve mikroçimento aynı kimyasalı kabul etmez. Asitli kireç sökücü mermeri matlaştırır; fazla su parkeyi şişirir. Keşifte zemin cinsini belirtmek, sert ürünle hızlı bitsin yaklaşımından daha ekonomiktir. Kendi malzemenizi vermeniz mümkündür; ekip onu kullanır, sonuç ürünün sınırındadır.

Boş ev, eşyalı ev, şantiye

Boş ev hızlıdır. Eşyalı evde dolaşım ve kırılacaklar süreyi uzatır. Şantiyede su-elektrik yoksa ince tur yarım kalır; kaba tur sınırlı yapılır. Üç durum aynı ev temizliği fiyatına bağlanmaz.

Kapsam dışı işler

Aktif boya, açık tesisat, asbest şüphesi, biyolojik kir ve haşere istilası standart temizlik dışıdır. İlaçlama lisans ister; yönlendirilir. Her kirin çıkarılacağı taahhüdü leke kimyasına aykırıdır; bazı lekeler iz bırakır, bu husus baştan belirtilir.

Hangi alt hizmetin size ait olduğundan emin değilseniz fotoğraf gönderiniz; doğru sayfadan teklif hazırlanır.

İki hizmeti ayırma nedeni

İnşaat tozu ile yağlı mutfak kiri farklı kimyasal ve farklı uygulama sırası gerektirir. Aynı ekip her iki işi de yürütebilir; aynı teklif metni kullanılmamalıdır. Karışık talepte önce fotoğraf, ardından doğru hizmet sayfası, en sonda kalem kalem fiyat hazırlanır.

Saatlik mi metrekare mi

Boş dairede metrekare esası daha öngörülebilirdir. Eşyalı evde dolaşım süresi uzar; bu durumda ekip × saat daha doğru bir ölçü olabilir. Her iki yöntem de teklifte gerekçesiyle belirtilir. Süre sınırı olmayan paket taahhüdü verilmez.

Leke gerçeği

Kireç, yağ, pas, mürekkep, küf ve inşaat boyası farklı davranış gösterir. Her lekenin tamamen çıkacağı garanti edilmez. Deneme silme, küçük bir alanda müşteri onayıyla yapılır. Taahhüt edilen, listenin uygulanmasıdır; her izin yok olması değildir.

Havalandırma

İnce toz, yeterli havalandırma olmadan yeniden çökebilir. Cam açılması, vantilatör ve kombi filtresi etkilidir. Teslimden sonra bir gece kapalı duran ev sabah ince bir tabaka gösterebilir; bu durum her zaman eksik işçilik anlamına gelmez. İkinci tur ihtiyacı teslim notuna yazılır.

Periyodik iş

Haftalık ev veya ofis personeli istihdamı ayrı bir çalışma modelidir. Bu sitedeki vurgu keşifli, teslimli ve faturalı işlerdir. Periyodik talep olursa kapsam ve gün ayrıca planlanır; varsayılan paket değildir.

İstanbul ilçelerinde temizlik pratikleri

Kadıköy ve Üsküdar’da eski apartmanlarda ahşap parke ve dar merdiven, malzeme indirmeyi uzatır. Beşiktaş ve Sarıyer villalarında cam cephe ve yüksek tavan ekipman ister; bu nedenle ev temizliği ile inşaat temizliğinin karıştırılmaması için keşif fotoğrafı gereklidir. Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir’de yeni sitelerde teslim temizliği sık istenir. Müteahhit sözleşmesinde “oturulur halde” yazıyorsa madde listesi işaretlenmelidir. Adalar ve Şile’de yol ve feribot mesafesi, ekip süresini İstanbul içi daireden ayırır.

Su kesintisi, asansör bakımı ve site çalışma saatleri temizlik gününü kaydırabilir. Anahtar emlak ofisindeyse saat netleştirilir. Ekip kapıda beklerse bu süre işçiliktir; teklifte bekleme kalemi yoksa sonradan ek ücret tartışması doğabilir. Yazın cam, kışın kireç öne çıkar; aynı metrekare kışın banyoda daha uzun sürebilir.

Teslim turu nasıl yapılır

Oda oda, gün ışığında, listeniz elde. Mutfak tezgâhı, banyo camı, salon pervazı, balkon derzi kontrol edilir. Fotoğraf çekilir. Genel nitelikli teslim imzası yerine madde listesi esas alınır. Eksik varsa aynı gün veya ertesi sabah tur planlanır. Bu disiplin hem sizi hem ekibi korur.

Örnek iş akışları

Taşınma teslimi: eski ev öğleden önce, koli çıktıktan sonra zemin ve banyo, çöp çıkışı, anahtar emlakçıya. Yeni ev ertesi sabah toz turu, cam, mutfak tezgâhı. Tadilat teslimi: molozun çıktığı gün kaba tur, ince imalat kapandıktan sonra ince tur, gün ışığında madde listesi. Villa açılışı: ev içi ayrı, bahçe peyzaj ayrı; havuz kimyası kapsam dışıdır. Periyodik talep: gün ve kapsam ayrıca yazılır, varsayılan paket değildir.

Hangi akışın size ait olduğu fotoğrafla netleşir. Yanlış sayfadan teklif hem fiyatı hem sonucu bozar. Emin değilseniz önce kiri tarif eden iki cümle ve üç kare gönderiniz. Keşif aynı gün, saha uygunsa ertesi gün planlanır. Su, elektrik ve asansör yoksa ince tur kapsam dışı bırakılır.

Malzeme hassasiyeti (mermer, parke, mikroçimento) keşifte not edilir. Asitli genel amaçlı ürün mermeri matlaştırır; fazla su parkeyi şişirir. Kendi hipoalerjenik setiniz varsa o kullanılır. Koku maskelemek teslim sayılmaz. Durulanan yüzey, doğru bez ve oda oda tur — bu üçü teslimin ölçütüdür.

Sık sorulan sorular

İlgili hizmetler